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Terreno de 3.000m² com benfeitorias em Irati/PR , Serra Das Nogueiras , Irati - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3000m²

Descrição

Investimento em Terreno com Potencial de Valorização
O terreno de 3.000m² localizado na BR 277, próximo ao Restaurante Maximís, em casas de leilão em Irati/PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação atualizada de R$ 1.340.925,00, o lance inicial na segunda praça é de R$ 670.462,50, representando 50% do valor de avaliação. O imóvel possui benfeitorias que, embora necessitem de regularização, podem agregar valor ao investimento. A localização estratégica na BR 277, uma via de grande movimento, pode facilitar o desenvolvimento de atividades comerciais ou residenciais. É importante que o arrematante verifique as condições de ocupação e as possíveis restrições legais antes de participar do leilão. A regularização das benfeitorias e a consulta aos órgãos competentes são essenciais para garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel em um futuro próximo, devido ao crescimento da região, torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 670.462,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 1.340.925,00, e o lance inicial na segunda praça de R$ 670.462,50, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A localização na BR 277, próximo ao Restaurante Maximís, é estratégica e pode ser um ponto de atração para negócios. Eu recomendaria que o investidor participasse do leilão, especialmente na segunda praça, onde o valor é significativamente reduzido. É crucial que o investidor realize uma vistoria no local e consulte a documentação do imóvel, especialmente em relação às benfeitorias e à regularização do cadastro imobiliário.
Plano de Ação:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições das benfeitorias e do terreno.
  • Consultar a matrícula do imóvel e verificar a situação legal e as possíveis pendências.
  • Entrar em contato com o síndico da massa falida para entender as condições de ocupação.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que valorize o terreno, como a construção de um empreendimento comercial ou residencial.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente na segunda praça, onde o valor é mais acessível.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Irati/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Irati, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Irati oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Irati.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 670.462,50. Para arrematar imóveis em leilão em Irati, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Irati no edital oficial. Imóveis de leilão em Irati geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Serra Das Nogueiras em Irati/PR. A região de Serra Das Nogueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Irati. Confira outros imóveis em leilão em Irati.
Para participar de leilões de imóveis em Irati/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Irati constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Irati.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Irati, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Irati, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Irati está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Irati.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Irati depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Irati permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Irati/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Irati para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Irati incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Irati oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Irati. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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