Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias no Bairro Olaria - 200m²

Rua Santa Inês, 64, Canoas - RS, Olaria

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2025 às 11h00

R$ 115.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 575/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 53.242 · Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS
Leiloeiro: Raupp Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

ALIENAÇÃO DOS DIREITOS RELATIVOS AO CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA EM QUE O OBJETO É O SEGUINTE IMÓVEL:

LOTE URBANO N° 10, da rua 12 da quadra X, LOTEAMENTO SÃO JOÃO, na zona urbana da cidade de Canoas, localizado no quarteirão formado pelas ruas: 4, 12 , 6 e 13, possuindo a área superficial de (200,00m²), confrontando: ao sudeste, onde faz frente na extensão de (10,00m) no alinhamento da rua 12, ao noroeste, onde faz fundos na extensão de (10,00m), com o lote 07, que ou foi da CIA Vale dos Sinos Indústria, Comércio, Agricultura e Administração, por um lado, ao nordeste, na extensão de (20,00m) de frente ao fundo, com o lote 09, que é ou foi da Cia Vale dos Sinos Indústria, Comércio, Agricultura e Administração e pelo outro lado, ao sudoeste, na extensão de (20,00m) de frente ao fundo, com o lote 11, que também é ou foi da Cia Vale dos Sinos Indústria, Comércio, Agricultura e Administração. Dista (10,00m) da esquina com a rua 6. Tudo conforme a matrícula n.º 53.242, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da comarca de Canoas/RS.

OBSERVAÇÕESNeste 01º leilão (09/09/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 230.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 230.000; R$ 1.150/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 115.000; R$ 575/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000750-19.2009.8.21.0008 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com Benfeitorias no Bairro Olaria - 200m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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