Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Carazinho/RS Ver leilões no bairro Ouro Preto Ver leilões no CRAS Ouro Preto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com casa 3 quartos 1 banheiro 59m² construída , Ouro Preto , Carazinho - RS

Ver mais imóveis de leilão em Carazinho
Este imóvel está sendo leiloado por GT Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Terreno urbano com área total de 353,60m² e casa de alvenaria construída de 59,06m².
Este imóvel possui localização estratégica em leilao com descontos em Carazinho/RS, com fácil acesso e proximidade a vias principais.

Características importantes:
  • Terreno plano e regular, ideal para moradia ou investimento.
  • Casa construída com área útil de 59,06m², adequada para família de até 3 quartos e 1 banheiro.
  • Imóvel com matrícula registrada e ônus hipotecário junto à Caixa Econômica Federal.
  • Localização em bairro consolidado, com infraestrutura urbana.

Potencial para valorização e uso residencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 09:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 09:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com casa construída em uma cidade de porte médio como leilao com descontos em Carazinho/RS. Com avaliação de R$ 250.000,00 e lance inicial igual, o imóvel está sendo ofertado em leilão judicial, o que pode permitir aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça marcada para 18/09/2025 às 09h00, onde o lance inicial é de R$ 250.000,00. Caso não haja lances, a segunda praça em 25/09/2025 às 09h00 oferece lance mínimo de R$ 125.000,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Considerando o imóvel possui ônus hipotecário e outras indisponibilidades, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para entender os riscos e obrigações. A casa construída de 59,06m² em terreno de 353,60m² permite diversas possibilidades, desde moradia para família até reforma para valorização e revenda.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área do terreno353,60 m²
Área construída59,06 m²
LocalizaçãoCarazinho/RS, Bairro Ouro Preto
Valor avaliaçãoR$ 250.000,00
Lance inicial 1ª praçaR$ 250.000,00
Lance inicial 2ª praçaR$ 125.000,00
Incremento mínimoR$ 500,00

Recomendações:

  • Participar do leilão online ou presencial para maior comodidade.
  • Estudar a documentação e ônus do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de reforma e valorização do imóvel.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento ou pagamento parcelado conforme condições do leiloeiro.

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Carazinho/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Carazinho/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GT Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carazinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carazinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carazinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carazinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carazinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Carazinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Preto em Carazinho/RS. A região de Ouro Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carazinho. Confira outros imóveis em leilão em Carazinho.
Para participar de leilões de imóveis em Carazinho/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Carazinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Carazinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carazinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Carazinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carazinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carazinho.
Sim, este imóvel em leilão em Carazinho fica no condomínio CRAS Ouro Preto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carazinho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CRAS Ouro Preto em Carazinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carazinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carazinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carazinho/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carazinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carazinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Carazinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carazinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita