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Terreno com casa 3 quartos e 2 banheiros, 272m² construída , Orfãs , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Terreno retangular com 666 m² e casa de alvenaria de 272,78 m², localizado em bairro residencial consolidado. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade está matriculada no 3º Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Ponta Grossa, garantindo segurança jurídica.

O terreno tem frente para a Rua Admar Horn e esquina com a Rua Rio Grande do Sul, facilitando acesso e valorização.

O imóvel está vinculado a processo judicial e direitos sobre o imóvel estão penhorados, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.

Custas de arrematação são baixas, com comissão de 6% para o leiloeiro e possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 parcelas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 770.000,00
Economia: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este lote com casa construída apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com área construída significativa e terreno amplo em imóveis Caixa em Ponta Grossa-PR. Com avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance inicial igual, o ideal é aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece desconto de 30% com lance mínimo de R$ 770.000,00, o que pode representar uma boa margem para valorização futura.

Considerando que o imóvel está vinculado a processo judicial e possui penhora sobre os direitos do imóvel, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para entender os riscos e obrigações, especialmente sobre as dívidas e ônus existentes.

Após a aquisição, recomenda-se:

  • Regularizar a situação jurídica do imóvel para garantir segurança na posse e futura venda.
  • Investir em melhorias e manutenção da casa para valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de venda ou locação do imóvel para retorno financeiro.
  • Acompanhar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento de venda.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área do terreno666 m²
Área construída272,78 m²
AvaliaçãoR$ 1.100.000,00
Lance 1ª praçaR$ 1.100.000,00
Lance 2ª praçaR$ 770.000,00
Parcelamento25% entrada + 30 parcelas

Importante: Avaliar o impacto dos ônus e dívidas antes da compra para evitar surpresas financeiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 770.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Orfãs em Ponta Grossa/PR. A região de Orfãs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Garden Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Garden Park em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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