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Terreno com casa, área total 11.845m² , Jardim Dos Pioneiros , Presidente Epitácio - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

11845m²

Descrição

Este terreno com casa possui uma área total de 11.845 metros quadrados, localizado em uma região estratégica às margens da Rodovia Raposo Tavares, em casas de leilão em Presidente Epitácio/SP.
O imóvel está matriculado sob o nº 2.377 no RGI local, o que garante sua regularidade documental.

Características importantes:

  • Área total ampla, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos.
  • Localização privilegiada com fácil acesso à rodovia, facilitando logística e mobilidade.
  • O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, portanto, é essencial a vistoria prévia.

Oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 08:00
Valor: R$ 825.352,50
2ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2025 08:00
Valor: R$ 412.676,25
Economia: R$ 412.676,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um terreno com casa, com área total de 11.845m², localizado em casas de leilão em Presidente Epitácio/SP, e que o valor de avaliação e lance inicial é de R$ 825.352,50, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o uso do imóvel.

Como o leilão é judicial, com início em 27/06/2025 e encerramento da 1ª praça em 28/06/2025 às 08:00, o investidor deve preparar sua proposta com antecedência, considerando que não há lances atuais e que o lance inicial é o valor de avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área11.845m², excelente para projetos amplos
LocalizaçãoMargens da Rodovia Raposo Tavares, boa logística
Valor InicialR$ 825.352,50
IncrementoR$ 1.000,00
Praça1ª praça termina em 28/06/2025 às 08:00

Recomendo que o investidor aguarde a 1ª praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, considere ofertar o lance inicial para garantir a aquisição.

Após a arrematação, é importante providenciar a regularização documental e avaliar a possibilidade de desenvolvimento do terreno para venda futura ou construção própria, considerando o potencial de valorização da região.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos com boa localização e que estejam dispostos a aguardar o encerramento da 1ª praça para realizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Epitácio/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Epitácio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Epitácio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Epitácio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 825.352,50 e da 2ª praça é de R$ 412.676,25. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Epitácio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Epitácio no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Epitácio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Pioneiros em Presidente Epitácio/SP. A região de Jardim Dos Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Epitácio. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Epitácio.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Epitácio/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Epitácio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Epitácio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Epitácio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Epitácio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Epitácio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Epitácio.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Epitácio fica no condomínio Residencial Hosoume. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Epitácio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Hosoume em Presidente Epitácio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Epitácio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Epitácio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Epitácio/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Epitácio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Epitácio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Epitácio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Epitácio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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