Terreno com Casa de 105m² em Rio Claro/SP
Dona Angela, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.011,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 17, 466, esquina da Avenida 23
Área:
105m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 105m² com uma casa em Rio Claro/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. A avaliação do imóvel é de R$ 304.011,83, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de avaliação. A casa está em estado regular de uso e conservação, com garagem, cozinha e banheiro em piso frio, e os quartos e sala em madeira (taco). Embora precise de alguns reparos, a estrutura está boa e não apresenta problemas significativos.
Considerações Importantes: O imóvel possui usufruto vitalício, o que deve ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições legais e o estado do imóvel antes de fazer uma proposta.
Recomendações: Se você está pensando em investir, considere fazer uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e planejar os reparos necessários. Além disso, fique atento às datas dos leilões, pois o primeiro leilão ocorrerá em 23 de maio de 2025, e o segundo em 13 de junho de 2025. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 304.011,83 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 15:00
|
R$ 304.011,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 222.396,63 (73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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