Terreno com casa em Forquilhinha/SC - 304,58m²

Processo n° 5000976-02.2019.8.24.0166Exequente(s): Município de ForquilhinhaExecutado(s): Inez FrassonBem(ns): 01 (um) terreno urbano situado na Rua Manoel Serafim Assunção distante 60,85m da esquina formada com a Rua Verginio Dassoler, bairro Nova York, no Município Forquilhinha/SC, correspondente ao lote n.º 18 da quadra B da Regularização Fundiária – Loteamento São Roque, com a área de 304,58m², com as confrontações e demais características descritas no AV-2 da matrícula n.º 2.578 do C.R.I. de Forquilhinha/SC. Obs.: Consta a edificação de uma casa de alvenaria, com aproximadamente 75m² (medida estimada pelo google earth, considerando que não tem averbada a construção, tampouco foi apresentado o projeto arquitetônico da obra). Realizada vistoria no imóvel (fotos anexas), constatou-se que a casa é mal conservada e não possui cercas/muros na frente. A casa está desocupada, segundo os vizinhos. O referido imóvel localiza-se no bairro Ouro Negro, região em ascensão no município, contando nas proximidades com os serviços básicos de saúde, educação e transporte, além de supermercado, farmácia, lojas, etc. A área é destinada a residências e a topografia da rua é plana, tendo pavimentação asfáltica em bom estado. Ônus: penhorado nos autos nº 5000976-02.2019.8.24.0166, que tramita na Vara Única de Forquilhinha/SC. Avaliado em 190.000,00, em 28/08/2024, corrigido R$ 198.416,14 (cento e noventa e oito mil quatrocentos e dezesseis reais e quatorze centavos), em abril de 2025.