Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com casa de tábuas em São José, Santa Cruz do Rio Pardo

Rua Gildo Menon, 49, São José, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 11h30

R$ 202.186
2ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 11h30

R$ 121.312

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.186. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.196 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Descrição do edital

Imóvel localizado na Rua Gildo Menon, 49, São José, Santa Cruz do Rio Pardo/SP, composto por um terreno com uma casa de tábuas e coberta de telhas. O imóvel confronta pela frente com a Rua Gildo Menon (11,00 m), do lado esquerdo com Augusto Cruz (22,00 m), do lado direito com Antonio Pereira dos Santos (22,00 m) e nos fundos com Paulo Gomes Pinho (11,00 m). O bem está penhorado em processo judicial de execução civil movido por Rayane Martins Pedroso Martins contra Julber Rosário dos Santos. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital, sem garantia de área real ou condições estruturais. A visita deve ser agendada com antecedência.

O imóvel está sujeito a débitos de IPTU e condomínio, que serão subrogados no valor da arrematação. Eventuais ônus, como hipotecas, podem ser quitados com base no artigo 1.499 do Código Civil, desde que o credor tenha sido intimado. O arrematante assume todos os riscos e obrigações decorrentes da aquisição, incluindo a regularização do imóvel. A arrematação será realizada por meio eletrônico, com lance mínimo de R$ 202.186,32 na 1ª praça e 60% do valor atualizado na 2ª praça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 202.186; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 121.312; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000483-11.2024.8.26.0539 TJSP

Débito de Execução: R$ 20.082 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/08/2026.

Terreno com casa de tábuas em São José, Santa Cruz do Rio Pardo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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