Terreno com casa econômica 211m² e 5.600m² de área total
Lagoa, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alfredo Nicolao da Silva, 740, Bairro Lagoa, Gaspar, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno amplo de 5.600m² localizado em Poço Grande, Gaspar/SC, com uma residência construída de 211m² em padrão econômico. A área é parte de uma massa falida e está matriculada sob o número 11.275 no Cartório de Registro de Imóveis de Gaspar/SC. O terreno possui relevo plano com inclinação acentuada e está parcialmente urbanizado, com ruas pavimentadas e calçadas, além de fácil acesso a transporte público e serviços comerciais e residenciais. O imóvel está sujeito a ônus de arrolamento de bens e a área de 5.600m² adquirida por contrato de compra e venda requer regularização pelo arrematante, incluindo registros e possíveis demandas judiciais. A localização oferece potencial para uso residencial ou comercial, considerando a infraestrutura local e a topografia do terreno.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 13:15
|
R$ 888.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 13:15
|
R$ 444.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 444.000,00
|
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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