Encerrado 13% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com casa em Águas Belas, Cascavel/CE

Rua Ipanema, nº 2089, Caponga (Águas Belas II), Cascavel/CE.

240,4 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 10h00

    R$ 700.000

    13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 2.911/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
240,4 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3102 e 4465 · Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Cascavel/CE (Cartório Moura Facundo)
Leiloeiro
Montenegro Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Matrícula 3.102: Um terreno urbano, de formato irregular, situado nas terras do "Corrente Camurim", no lugar Águas Belas, distrito de Caponga, desta Comarca, com frentes para as ruas Ipanema e Brasília, constituído pelos lotes nºs. 2 (dois) e 5 (cinco), da quadra nº 15 (quinze), do loteamento denominado "Praia das Águas Belas - 2º Etapa", medindo e estremando: ao norte, 54,00m (cinquenta e quatro metros), com as ruas Ipanema e Brasília; ao sul, 43,00m (quarenta e três metros), com parte do lote nº 1 (um) e com os lotes nºs. 3, (três), 4 (quatro) e 6 (seis), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora; ao poente, 30,00m (trinta metros), com os lotes nºs. 7 (sete), 8 (oito) e 9 (nove), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora.Área total de 795,00m².

Conforme Av. 05/3.102, no terreno foi construída uma casa no residencial, com frente para a Rua Ipanema, nº2089, com 240,43m² de área construída.

Matrícula 4.465: Um terreno urbano, de forma: regular, situado nas terras do "Corrente Camurim", no lugar Águas Belas, distrito de Caponga, desta Comarca, com frente para a rua Manaus, lado ímpar, constituído pelos lotes nºs. 4 (quatro) e 6 (seis), da quadra nº 15 (quinze), do loteamento denominado "Praia das Águas Belas - 2ª Etapa", medindo 26,00m (vinte e seis metros) de frente por 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, e, tendo nos fundos a mesma medida da frente, limitando-se: ao sul (frente), com a rua Manaus; ao norte (fundos), com os lotes nºs. 2 (dois) e 3 (três), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a compradora; ao poente (lado direito), com os lotes nºs. 10 (dez), 11 (onze) e parte do 9 (nove), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora; ao nascente (lado esquerdo), com o lote nº 3 (três), da quadra nº 15 (quinze), pertencente a vendedora.Área total de 780,00m².

Mobiliário, utensílios e eletrodomésticos não integram o leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
240,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 800.000
R$ 3.327/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 700.000
R$ 2.911/m²
Valor de mercado
—
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