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Terreno com casa em construção, 4 suítes e 353m² , Residencial Terras De Toscana , Jataí - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda das Acácias, 272, Quadra 01, Lote 18A, Residencial Terras de Toscana, Jataí/GO
Jataí GO

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Oportunidade para concluir uma residência de alto padrão em lote amplo de 721,09 m².
O projeto prevê quatro suítes, ambientes integrados, pé-direito alto, cozinha gourmet, piscina e garagem para quatro veículos, características que podem resultar em excelente valorização após a conclusão. A construção encontra-se aproximadamente 50% executada, permitindo ao investidor personalizar acabamentos e controlar a etapa final da obra. O pagamento pode ser parcelado em até 36 meses, mediante entrada mínima de 25%, conforme as condições judiciais do leilão.

Observações Importantes

Consta na matrícula o registro de propriedade em nome de Maria Regina Bernardes da Silva Pandolfo, casada com Ancelmo Pandolfo, além da penhora dos autos nº 5439671-70.2017.8.09.0093. O imóvel será leiloado integralmente por ser indivisível, preservando-se a quota-parte da coproprietária sobre o produto da alienação. A coproprietária possui direito de preferência. A construção e sua eventual regularização ou averbação ficarão sob responsabilidade do arrematante.

O imóvel está em construção, com aproximadamente 50% de execução. Eventuais despesas de regularização, finalização, conclusão e averbação da benfeitoria serão de responsabilidade do arrematante.

Por ser indivisível e possuir coproprietária alheia à execução, o bem será levado a leilão integralmente, com preservação da quota-parte sobre o produto da alienação. A coproprietária Maria Regina Bernardes da Silva Pandolfo possui direito de preferência em igualdade de condições.

Conforme decisão judicial, é permitido o pagamento parcelado em até 36 prestações mensais, com entrada mínima de 25% paga imediatamente.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/12/2026 14:00
Valor: R$ 1.920.535,50
2ª Praça -25%
Data: 16/12/2026 15:00
Valor: R$ 1.440.500,00
Economia: R$ 480.035,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.920.535,50 e da 2ª praça é de R$ 1.440.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Terras De Toscana em Jataí/GO. A região de Residencial Terras De Toscana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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