Encerrado 13% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com Casa em Construção em Águas Belas

Rua Ipanema, nº 2089, Caponga (Águas Belas II), Cascavel/CE.

240,4 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/01/2026 às 10h00

    R$ 700.000

    13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 2.911/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
240,4 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3102 e 4465 · Cartório Moura Facundo
Leiloeiro
Montenegro Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Matrícula 3.102: Um terreno urbano, de formato irregular, situado nas terras do "Corrente Camurim", no lugar Águas Belas, distrito de Caponga, desta Comarca, com frentes para as ruas Ipanema e Brasília, constituído pelos lotes nºs. 2 (dois) e 5 (cinco), da quadra nº 15 (quinze), do loteamento denominado "Praia das Águas Belas - 2ª Etapa", medindo e estremando: ao norte, 54,00m (cinquenta e quatro metros), com as ruas Ipanema e Brasília; ao sul, 43,00m (quarenta e três metros), com parte do lote nº 1 (um) e com os lotes nºs. 3, (três), 4 (quatro) e 6 (seis), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora; ao poente, 30,00m (trinta metros), com os lotes nºs. 7 (sete), 8 (oito) e 9 (nove), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora.

Área total de 795,00m².

Conforme Av. 05/3.102, no terreno foi construída uma casa no residencial, com frente para a Rua Ipanema, nº2089, com 240,43m² de área construída.

Matrícula 4.465: Um terreno urbano, de forma: regular, situado nas terras do "Corrente Camurim", no lugar Águas Belas, distrito de Caponga, desta Comarca, com frente para a rua Manaus, lado ímpar, constituído pelos lotes nºs. 4 (quatro) e 6 (seis), da quadra nº 15 (quinze), do loteamento denominado "Praia das Águas Belas - 2ª Etapa", medindo 26,00m (vinte e seis metros) de frente por 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, e, tendo nos fundos a mesma medida da frente, limitando-se: ao sul (frente), com a rua Manaus; ao norte (fundos), com os lotes nºs. 2 (dois) e 3 (três), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a compradora; ao poente (lado direito), com os lotes nºs. 10 (dez), 11 (onze) e parte do 9 (nove), da quadra nº 15 (quinze), pertencentes a vendedora; ao nascente (lado esquerdo), com o lote nº 3 (três), da quadra nº 15 (quinze), pertencente a vendedora.

Área total de 780,00m².

Obs.: Mobiliário, utensílios e eletrodomésticos não integram o leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
240,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 800.000
R$ 3.327/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 700.000
R$ 2.911/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Outros imóveis em leilão em Cascavel

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno de 1,1 ha

Manoel Da Frota, Corinto/MG

Área 30 m² 1 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 2.829.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Sem foto do lote
1ª praça 28% abaixo
Terreno

Terreno com 1,1 ha

Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ

Área 10.722,6 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 9.000.001

Avaliado em R$ 12.472.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h02

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 1.136 m²

Cachoeira do Manteiga, Buritizeiro/MG

Área 480 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 780.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h03

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Terreno

Terreno de 3.041 m²

Jardim América, Porto Nacional/TO

Área 3.040,8 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.042.001

Avaliado em R$ 1.492.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Lance mínimo

R$ 700.000

Ver no leiloeiro