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Terreno com Casa em Fernandópolis - Oportunidade Única! , Higienópolis , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 121m² com uma casa de 150,10m² em leilão em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou investimento. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel está em estado de abandono, o que pode permitir uma negociação vantajosa. Com a avaliação em R$ 356.964,78 e um lance mínimo de R$ 214.178,87, você pode adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar ou um projeto comercial de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 15:00
Valor: R$ 214.178,87
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o potencial de valorização da área onde o imóvel está localizado. leilão em Fernandópolis é uma cidade em crescimento, e a localização do terreno pode ser um fator decisivo para o sucesso do investimento. Considerando a avaliação de R$ 356.964,78, eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 28 de maio de 2025, e faria uma oferta inicial próxima ao lance mínimo de R$ 214.178,87. Isso me daria uma margem de segurança, pois o imóvel está avaliado em um valor significativamente maior.

Além disso, eu procuraria informações sobre o estado da casa e o que seria necessário para a reforma. Se a casa puder ser reformada a um custo razoável, isso aumentaria o valor do imóvel e poderia gerar um retorno significativo no futuro. Eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma, o que poderia gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza ao longo do tempo.

Por fim, eu ficaria atento a possíveis concorrentes no leilão e prepararia uma estratégia de lances para garantir que eu conseguisse o imóvel pelo melhor preço possível. A análise de mercado e a preparação são fundamentais para o sucesso em leilões de imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.178,87. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Fernandópolis/SP. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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