Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Casa em Guaratuba - 300m²

Rua Curitiba, Guaratuba-PR

83 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 12h00

R$ 473.937
2ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 12h00

R$ 237.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 473.937. Lance equivale a R$ 2.855/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 83 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.680 · CRI Guaratuba/PR
Leiloeiro: Vicente Martins Leilões
Comitente: Prefeitura de Guaratuba/PR

Descrição do edital

Lote de terreno n° 21 (vinte e um), da Quadra n° 08 (oito), da Planta “Jardim Balneário Atlantico Sul”, nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área de 300,00 m2, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Curitiba, por 25,00m de extensão em ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo com o lote n° 20, pelo lado direito com o lote 23 e 42, e na linha de fundos medindo 12,00m, confronta com lote 19, contendo uma casa em alvenaria, considerada padrão alto, com aproximadamente 83,00m² de área construída, com toda infraestrutura, objeto da matrícula sob nº 41.680 – CRI Guaratuba/PR; (mov. 120.3);

Custas de arrematação

R$ 650,00 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.

Parcelamento

25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas.

PROCESSO: 0001988-96.2022.8.16.0088 EXEQUENTE(S): MUNICÍPIO DE GUARATUBA/PR - (CPF/CNPJ: 76.017.474/0001-08) EXECUTADO(S): CELSO AUGUSTO M RIBAS & CIA LTDA - CPF/CNPJ: 76.699.859/0001-00 / JOÃO FRANCISCO SENKO - CPF/CNPJ: 774.890.129-53 BEM (s): Lote de terreno n° 21 (vinte e um), da Quadra n° 08 (oito), da Planta “Jardim Balneário Atlantico Sul”, nesta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba-PR, com área de 300,00 m2, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Curitiba, por 25,00m de extensão em ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo com o lote n° 20, pelo lado direito com o lote 23 e 42, e na linha de fundos medindo 12,00m, confronta com lote 19, contendo uma casa em alvenaria, considerada padrão alto, com aproximadamente 83,00m² de área construída, com toda infraestrutura, objeto da matrícula sob nº 41.680 – CRI Guaratuba/PR; (mov. 120.3); AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), (mov. 103.2). Valor ATUALIZADO conforme desp. (mov. 135.1) pelo índice oficial (IPCA-E) em R$ 473.937,34 (quatrocentos e setenta e três mil novecentos e trinta e sete reais e trinta e quatro centavos) em 10/2025; DEPOSITÁRIO: Próprio executado (a); DÉBITO: R$ 2.437,11 (ref. mov. 125.1) e mais acrescimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios; ÔNUS: R-4 –PENHORA – expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 2450/2010; R-9 –PENHORA – expedido pela Vara Cível e Anexos de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 14311-90.2009.8.16.0088; R-12 –PENHORA – expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 5445-49.2007.8.16.0088; R-13 –PENHORA – expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 1988-96.2022.8.16.0088; R-14 –PENHORA – expedido pela Vara da Fazenda Pública de Guaratuba-PR, extraído dos autos n.º 1988-96.2022.8.16.0088;

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 83 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 473.937; R$ 5.710/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 237.000; R$ 2.855/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001988-96.2022.8.16.0088 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
686/86 Guaratuba-PR
5533/2010 Guaratuba
2450/2010 Guaratuba
50255664320124047000 15ª Vara Federal de Curitiba · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00220703220148160088 Vara Cível da Fazenda Pública de Guaratuba · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
00220841620148160088 Vara Cível da Fazenda Pública de Guaratuba · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
14311-90.2009.8.16.0088 Serventia Cível e Anexos de Guaratuba
1817-62.2010.8.16.0088 Juízo de Direito da
5446-49.2007.8.16.0088 Vara da Fazenda Pública de Guaratuba
1988-96.2022.8.16.0088 Vara da Fazenda Pública de Guaratuba
0023236-41.2010.8.16.0088 Vara da Fazenda Pública da Unidade Especial de Atuação da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Custas Processuais: R$ 650 · Pendente
Comissão Leiloeiro: R$ 11.850 · Pendente
Dívida: R$ 2.437 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.