Encerrado Extrajudicial

Terreno com casa em Ipumirim/SC - 415m²

Rua A, Bairro Colato, Ipumirim/SC

90,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/08/2025 às 12h30

R$ 458.565
2ª praça
Encerrada

18/08/2025 às 12h30

R$ 487.016

Avaliação do edital: R$ 458.565. Lance equivale a R$ 5.391/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 90,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.725 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipumirim/SC
Leiloeiro: Oeste Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote urbano n°01 (um), da Quadra D, do Loteamento Ari Giombelli, com a área de 415,00m² (quatrocentos e quinze metros quadrados, com 1 (uma) unidade residencial de alvenaria sob pilotis, no valor declarado de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), e conforme tabela do SINDUSCON-SC no valor de 116.721,99 (cento e dezesseis mil setecentos e vinte e um reais e noventa a nove centavos), com a área de 90,34m², encravada na área objeto da presente matrícula, situada na Rua “A”, no Bairro Colato, na cidade de Ipumirim/SC, confrontando: ao Norte, na extensão de 5,89 metros confronta com o lote n° 5; ao Sum, na extensão de 26,00 metros, confronta com a Rua A; ao Oeste, na extensão de 26,00 metros com o lote n° 2; ao Leste, na extensão de 32,87 metros confronta com a Rua H. Ônus: Averbação Premonitória nos Autos n° 5000575-61.2022.8.24.0242; área construída não averbada na matrícula; imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 06/2025 em R$ 458.565,27 (quatrocentos e cinquenta e oito mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e vinte e sete centavos).

No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de R$ 458.565,27 (quatrocentos e cinquenta e oito mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e vinte e sete centavos), equivalente a Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de R$ 487.015,52 (quatrocentos e oitenta e sete mil, quinze reais e cinquenta e dois centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, atualizado em 11/08/2025. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 458.565; R$ 5.076/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 487.016; R$ 5.391/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5000575-61.2022.8.24.0242 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com casa em Ipumirim/SC - 415m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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