Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Casa em Monte Aprazível - 2 Quartos

Rua Constantino de Carvalho, Monte Aprazível, SP

93,4 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/01/2026 às 13h43

    R$ 134.882

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/02/2026 às 13h43

    R$ 80.929

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 134.882. Lance equivale a R$ 867/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
93,4 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.716 · CRI de Monte Aprazível
Leiloeiro
Grupo Lance
Comitente
Não informado

Descrição do edital

UM TERRENO na cidade de Monte Aprazível, distrito, município e comarca do mesmo nome, situado com frente para a Rua "Constantino de Carvalho", constituído de parte do lote nº 19, da quadra F, do Loteamento denominado Jardim Copacabana, cadastrado na municipalidade sob nº 11346/50, medindo cento e vinte e cinco metros e sete centímetros (125,07) quadrados. O terreno possui testada de 5,685 m, e da frente aos fundos 22,00 m. A área edificada é de 93,39m². A residência possui garagem coberta com 01 vaga, varanda nos fundos, lavanderia, sala, cozinha, 02 dormitórios, banheiro. Localizado do lado esquerdo de quem segue a Rua Constantino de Carvalho sentido cidade bairro e distante 80,38 metros da Rua Constantino de Carvalho esquina formada com a Rua José Boaroli.

O valor da avaliação de fls. 450 engloba a construção de uma casa residencial, com suas instalações e benfeitorias que não estava registrada na matrícula do imóvel, conforme se verifica da certidão de matrícula fls. 460/461, datada de 31/03/2025. O imóvel está cadastrado na municipalidade sob o nº 11346/50. Matriculado no CRI de Monte Aprazível sob o nº 21.716.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
93,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 134.882
R$ 1.444/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 80.929
R$ 867/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000197-75.2024.8.26.0369 TJSP · Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 80.929

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