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Terreno com Casa em Ponta Grossa - 450m² , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ponta Grossa! Lote de terreno com 450m² e uma casa construída de 69m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no Jardim Los Angeles, um bairro em ascensão com boa infraestrutura. Perfeito para investimento ou para construir o lar dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:05
Valor: R$ 159.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A combinação de um terreno amplo (450m²) com uma construção existente (69m²) oferece flexibilidade para diversos projetos.

Análise do Imóvel:

  • Terreno: 450m², localizado em ofertas de leilão em Ponta Grossa - PR, no Jardim Los Angeles, Bairro da Boa Vista. A área total permite a expansão da construção existente ou a construção de um novo imóvel, dependendo do zoneamento local.
  • Construção: 69m², casa em alvenaria não averbada. Embora não averbada, pode ser reformada e utilizada para locação imediata, gerando fluxo de caixa enquanto se planeja uma reforma maior ou nova construção.
  • Localização: Jardim Los Angeles, Bairro da Boa Vista. É importante pesquisar o desenvolvimento recente da região, infraestrutura (escolas, hospitais, comércio) e o potencial de valorização imobiliária.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é uma "Venda Direta" com o preço de referência de R$ 159.720,00 (preço de venda direta) e avaliação de R$ 290.400,00, a aquisição neste valor representa um potencial de ganho significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares e casas na região de Ponta Grossa, Bairro Boa Vista. Verificar o preço médio de imóveis para venda e locação.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação da construção existente e as condições gerais do terreno.
  3. Regularização e Reforma: Planejar os custos e o tempo para averbar a construção existente e realizar eventuais reformas. A averbação é crucial para a valorização e para futuras transações.
  4. Opções de Negócio:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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