Encerrado 89% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Casa em São Manuel/SP - 2 Quartos

Rua Avelino Antonio Javará, 141, São Manuel, SP

70 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/11/2025 às 11h30

R$ 262.371
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 11h30

R$ 157.423

36% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 26.237

89% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 247.680. Lance equivale a R$ 375/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 70 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.662 · Oficial de Registro de Imoveis de São Manuel/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil), assim descrito: 1(UM) LOTE DE TERRENO SOB O Nº “36”, QUADRA “E”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, NESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO MANUEL/SP; circunscrição única, terreno esse distante 30,00 metros da esquina com a Rua “D”, lado Par, medindo 10,00 metros, de frente para Rua “F”, lado Ímpar, 25,00 metros do lado direito, confrontando com o Lote “37”, 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o Lote “35” e 10,00 metros nos fundos confrontando com o Lote “04”, encerrando a área de 250,00m². Conforme AV-3) Foi construída uma Casa de Moradia de tijolos e coberta de telhas, situada à Rua Avelino Antonio Javará nº 141, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de circulação, com Instalações Elétricas e sanitária, encerrando à área construída de 70,00m².

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 § 2º do CPC, fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 247.680; R$ 3.538/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 26.237; R$ 375/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0014116-51.2012.8.26.0079 TJSP · Locação de Imóvel
0005740-76.2012.8.26.0079 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica
00054100920124036108 TRF3 · Cédula de Crédito Bancário

IPTU: R$ 250 · Pendente
Débito Executado: R$ 50.545 · Pendente
Penhora: R$ 39.982 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com Casa em São Manuel/SP - 2 Quartos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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