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Terreno com Casa em Vila Nadal , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Ponta Grossa!
Este lote de terreno com casa construída oferece um potencial incrível para desenvolvimento imobiliário ou moradia. Localizado em uma área promissora, o imóvel possui 432m² de terreno e 70m² de área construída, com frente para a Rua Afonso Camargo. A matrícula nº 9.884 detalha a propriedade e suas confrontações. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atualizado e condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 30 vezes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 12:00
Valor: R$ 258.537,32
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 12:00
Valor: R$ 129.300,00
Economia: R$ 129.237,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lote de terreno com casa construída.
  • Área: 432m² de terreno e 70m² de área construída.
  • Localização: Rua Afonso Camargo, Vila Nadal, Jardim Carvalho, leilões em Ponta Grossa - PR.
  • Matrícula: 9.884 no 3º RI desta Comarca.
  • Avaliação Atualizada: R$ 258.537,32.
  • Condições de Pagamento: 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas.

Estratégia de Investimento:

Considerando as condições de pagamento e o valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça/Leilão, que se inicia em 05 de novembro de 2025 às 09h00min e encerra em 14 de novembro de 2025 às 12h00min. Nesta fase, o lance inicial será de R$ 129.300,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terrenos e imóveis similares na região de Jardim Carvalho e Vila Nadal para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, etc.), taxas de cartório e possíveis custos de regularização.
  3. Negociação e Lance: Preparar um lance estratégico para a 2ª Praça, considerando o valor de mercado e os custos adicionais. O lance inicial de R$ 129.300,00 é um ponto de partida atrativo.
  4. Opções de Valorização:
    • Reforma e Revenda: Caso a casa existente necessite de modernização, investir em uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.537,32 e da 2ª praça é de R$ 129.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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