Terreno com casa inacabada em Carapicuíba
Estrada Fazendinha, 3.340, Sítio Terras do Ipê Lote E - Carapicuíba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/03/2026 às 15h00
R$ 359.831
-
2ª praça
Encerrada30/03/2026 às 15h00
R$ 359.831
Avaliação do edital: R$ 359.831. Lance equivale a R$ 473/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 761,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.951 · Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP
- Leiloeiro
- Faro Online
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Carapicuíba/SP
Descrição do edital
Lote único
Imóvel situado na Estrada Fazendinha, 3.340, Sítio Terras do Ipê Lote E – Carapicuíba/SP. Imóvel pertencente à matrícula n? 13.951, do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP. Descrição contida em matrícula: Terreno situado na Estrada da Fazendinha, destacado de maior área, denominada do “SÍTIO TERRAS DE IP?”, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, (designado no projeto de desdobro como LOTE letra “E”), medindo 16,30 (dezesseis metros e trinta centímetros) de frente para a referida estrada, 44,36m(quarenta e quatro metros e trinta e seis centímetros) do lado direito; 50,70m (cinquenta metros e setenta centímetros) do lado esquerdo; e nos fundos mede 16,15m (dezesseis metros e quinze centímetros); confrontando do lado direito com o remanescente da mesma área (designada de projeto de desdobro como lote letra “F”); do lado esquerdo com o remanescente da mesma área (designada no projeto de desdobro como lote letra “D”); e nos fundos com propriedade de Derval Junqueira de Aquino; encerrando a área total de 761,07m? (setecentos e sessenta e uma metros e sete centímetros quadrados), terreno esse situado à 103,40m (cento e três metros e quarenta centímetros) do marco que assinala a divisa de Adão Felamingo com Derval Junqueira de Aquino. Cadastro Municipal: 23243.12.10.0104.00.000-1. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel localiza-se em região destinada a uso residencial unifamiliar (casas), e o local é servido pelos melhoramentos públicos essenciais, como água, luz, iluminação pública, pavimentação, etc. O laudo pericial relata haver no local uma casa inacabada e em ruínas, com prováveis comprometimentos estruturais, sugerindo-se demolição.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 761,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 359.831
- R$ 473/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 359.831
- R$ 473/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0137500-63.2005.5.15.0108 TRT15
- 0042500-18.2007.5.02.0079 TRT2 · Abono
- 0001195-59.2015.5.14.0008 TRT14 · Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Salário Vencido/Retido, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 0273700-20.2004.5.02.0029 TRT2 · Aviso Prévio
- 0000700-85.2003.5.02.0067 TRT2 · Décimo Terceiro Salário Proporcional
- 1011470-09.2024.4.01.3200 TRF1
- 1001443-90.2021.5.02.0053 TRT2 · Cooperativa de Trabalho, Reconhecimento de Relação de Emprego, Grupo Econômico, Desconsideração da Personalidade Jurídica
- 1011008-84.2024.8.26.0011 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
Quem paga as dívidas: Comprador.
