Terreno com casa padrão econômico 211m², 5.600m² área total
Lagoa, Gaspar - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 888.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alfredo Nicolao da Silva, 740, Bairro Lagoa, Gaspar, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno amplo de 5.600m² com uma residência construída de 211m², classificada como casa padrão econômico. Localizado em uma região com infraestrutura urbana parcial, ruas pavimentadas e transporte público disponível, o imóvel oferece potencial para diversos usos residenciais ou comerciais, considerando a média densidade da área.
Importante destacar: a área de 5.600m² é fruto de contrato de compra e venda e requer regularização completa pelo comprador, incluindo registros e possíveis demandas judiciais. O terreno possui relevo plano com inclinação acentuada, o que pode influenciar projetos futuros.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Gaspar sob o número 11.275 e está vinculado a processo judicial de falência, o que implica em venda judicial e pagamento à vista.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com construção para reforma ou demolição, visando desenvolvimento imobiliário ou comercial, considerando a localização estratégica e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 13:15
|
R$ 888.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 13:15
|
R$ 444.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 444.000,00
|
| 3ª Praça |
07/07/2025
às 13:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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