Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com casa sede, 16.528m², Potuverá, Itapecerica da Serra

Estrada da Pedreira Mariutti, Bairro Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

16.528 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 18h00

R$ 2.313.477
2ª praça
Encerrada

03/06/2026 às 18h00

R$ 1.388.086

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.313.477. Lance equivale a R$ 84/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 16.528 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 86.258 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapecerica da Serra/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

BEM: IMÓVEL Um terreno situado na Estrada da Pedreira Mariutti, em zona urbana, no Bairro do Potuverá, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, contendo uma casa sede, e está localizado à 1.500,00ms de altura do Km.294 da Rodovia Regis Bittencourt, lado direito de quem de São Paulo se dirige a Curitiba. O imóvel possui uma área total de 16.528,00m² e está descrito conforme perímetro formado pelos pontos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, e desta ao ponto 1.

OBS: Consta informação às fls.714 (laudo) que não foi localizado no terreno avaliado, a casa sede descrita na matrícula, podendo a mesma não existir ou mesmo ter sido coberta pela vegetação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 16.528 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.313.477; R$ 140/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.388.086; R$ 84/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002716-38.2019.8.26.0609 TJSP
1005904-39.2019.8.26.0609 TJSP · Alienação Fiduciária, Contratos Bancários

IPTU: R$ 4.229 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 1.820.448 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/04/2026.

Terreno com casa sede, 16.528m², Potuverá, Itapecerica da Serra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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