Terreno com casa simples 2 quartos, 70m² construída, sem garagem
R. Ana Julia de Jesus, 184 - Guapiaçu - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 14h00
R$ 194.804
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h00
R$ 116.882
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 19.480
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 194.163. Lance equivale a R$ 278/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 173762 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Valor mensal de IPTU: R$ 24,43 (para exercício de 2025).
Conforme auto de avaliação
Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial simples, no fundo do terreno, com dois quartos, sala cozinha e banheiro, possuindo cerca de 70 metros de construção, além de quintal pavimentado, mas sem garagem coberta. Imóvel em regular estado, necessitando de reparos.
TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 32, DA QUADRA 10, situado no loteamento denominado RESINDENCIAL BEM BRASIL, bairro da cidade, distrito e município de GUAPIAÇU, desta comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua Projetada “C”; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com o lote 33; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 31 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 08; encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Dito lote dista 62,00 metros da esquina da rua Projetada “G”. Conforme AV.01 a Rua Projetada C e a Rua Projetada G, do imóvel objeto desta matrícula, tiveram suas denominações alteradas para Rua Ana Julia de Jesus e Rua José Lucas Teixeira.
Cadastro municipal
01040620425001. MATRÍCULA Nº 173.762 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 70 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 194.163
- R$ 2.774/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 19.480
- R$ 278/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1004862-29.2021.8.26.0400 TJSP · Locação de Imóvel
Quem paga as dívidas: Não informado.
