Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com casas em área invadida

Rodovia AC-40, Senador Guiomard/AC

29.916,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 10h00

R$ 1.376.142
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 12h00

R$ 688.071

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.376.142. Lance equivale a R$ 23/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 29.916,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 327 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Senador Guiomard/AC
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: 2ª e 5ª Varas Cíveis de Rio Branco/AC

Descrição do edital

Parte remanescente de 29.916,15m² de um terreno, situado à Rodovia AC-40, no Município de Senador Guiomard/AC. Imóvel matriculado sob o nº. 327 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Senador Guiomard/AC. (Proc. 0704821-38.2019.8.01.0001)

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.1: Fica localizado em uma área periférica da cidade, na vistoria, pode constatar que o referido imóvel encontra-se com diversas casas construídas, conforme informações colhidas junto ao setor de cadastro da Prefeitura a área foi invadida muitos anos atrás, tendo passado inclusive por um processo de usucapião.

Obs.2: Como os imóveis existentes no local não constam da descrição do bem, tampouco na escritura pública juntada aos autos, foi feita avaliação apenas do terreno do imóvel.

Alguns imóveis e veículos poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes para imóveis e até 06 vezes para veículos, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Em caso de arrematação parcelada de veículos/móveis, a carta de arrematação e/ou mandado de entrega, estará condicionado à quitação de todas as parcelas. Caso o arrematante queira oferecer caução idônea para liberação do bem, dependerá da aceitação pelo Juiz. (Exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária ou imóvel em nome do arrematante, com valor declarado igual ou superior a 03 vezes o valor da arrematação). No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O(A) leiloeiro(a) oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. O(S) bem(ns) não arrematado(s), será(ão) disponibilizado(s) novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29.916,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.376.142; R$ 46/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 688.071; R$ 23/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0704821-38.2019.8.01.0001 TJAC · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com casas em área invadida

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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