Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Complexo Industrial de 60.954m² em Rio Bonito/RJ

Largo do Basílio, Braçanã, Rio Bonito/RJ

5.571 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/09/2025 às 16h00

    R$ 1.625.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/10/2025 às 16h00

    R$ 1.625.000

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    20/10/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 3.250.000. Lance equivale a R$ 292/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
5.571 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
30 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Bonito/RJ
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano constituído em: Terreno com 54.130m², localidade de Basílio, junto à confluência do Rio Bonito com o Cassiribú (Canal de Braçanã); Terreno com aprox. 1.320m², lotes nº 01 e 02, Lot. “Chácaras Basílio”, Rio dos Índios; e Complexo industrial com 5.571,00m², terreno com 5.504m², Largo do Basílio, em Braçanã.

O terreno está ocupado, de forma aparentemente irregular, por um número aproximado entre 20 e 30 famílias. Algumas dessas famílias já residem no local há mais de 20 anos. Pouco restou do antigo complexo industrial que caracterizava a Cerâmica São Basílio Ltda.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.571 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.250.000
R$ 583/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 1.625.000
R$ 292/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0101200-77.1998.5.01.0451 TRT1 · Contrato Individual de Trabalho

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 4.366.000

Leilão em 27/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 1.625.000

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