Terreno com Construção Comercial 3 Salas, 465m², padrão médio
Rua Emílio de Menezes, nº 706, Santa Catarina, Criciúma/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2025 às 12h00
R$ 750.000
-
2ª praça
Encerrada13/02/2025 às 12h00
R$ 382.500
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 464,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4410 · 1º ORI de Criciúma/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC
Descrição do edital
UM TERRENO com área de 547,50m², sito à Rua Emílio de Menezes, nº 706, Santa Catarina, Criciúma/SC. Com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE, 15,00m lineares, por 36,50 ditos de FUNDOS E EXTREMA – NORTE, com Benevenuto Guidi; SUL, com a Rua Emilio de Menezes; LESTE, com Adaelino Mendonça e a OESTE com Antonio Caciatori Biava. Cadastro Municipal: 11810. Imóvel de Matrícula nº4.410 do 1º ORI de Criciúma/SC.
Obs:Sobre o terreno há construção padrão médio de 353,61m², (construção principal) e 111,00m² (construção secundária).
Descrição Laudo (Id. 3cf80f2): Trata-se de uma sala comercial em alvenaria com 353,61m², conforme averbação na matrícula, possui ainda uma construção nos fundos com 111,00 m² não averbada em matrícula, mas que consta na guia de IPTU.
Obs2: No terreno encontra-se edificada uma construção de alvenaria de aproximadamente 465m²: na parte da frente há construção com área de aproximadamente 355m² (trezentos e cinquenta metros quadrados) e nos fundos outra com aproximadamente 110m² (cento e dez metros quadrados). O imóvel tem padrão construtivo normal a baixo, sendo a parte de fundos em padrão mais baixo, ambas construções já muito deterioradas e sem manutenção. (Id. 31e33dc).
R-3/4.410: IMÓVEL DE PROPRIEDADE DE LUIZ CARLOS DE LIMA, E DE SUA ESPOSA LILIAN MARIA CAMPOS DE LIMA, casados pelo regime de Comunhão Universal de Bens.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 464,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 1.614/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 382.500
- R$ 823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0311026-91.2015.8.24.0020 TJSC · Contratos Bancários
- 0306971-63.2016.8.24.0020 TJSC · Espécies de Contratos, Alienação Fiduciária
- 0300225-34.2018.8.24.0175 TJSC · Espécies de Contratos, Duplicata
- 0302083-09.2018.8.24.0076 TJSC · Contratos Bancários
- 5000079-92.2017.8.24.0020 TJSC · Serviços Hospitalares
- 0000337-83.2019.5.12.0027 TRT12 · Depósito/Diferenças
- 0000080-77.2019.5.12.0053 TRT12 · Contrato Individual de Trabalho
- 5000057-54.2017.8.24.0175 TJSC · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
