Terreno com construção em alvenaria, 850m², bom estado
Centro, Lebon Régis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.228.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -334% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Amaro Caetano da Rocha, Lote 05, Quadra 16, Centro, Lebon Régis, SC
Descrição
Este imóvel é um terreno de 850m² com construção em alvenaria em bom estado, localizado no Centro de Lebon Régis/SC, próximo ao Restaurante Rocha. O terreno possui confrontações definidas e está matriculado sob o número 2.773 no ORI da Comarca local. A avaliação atualizada em maio de 2025 é de R$ 1.228.520,00, refletindo um imóvel com bom potencial para investimento ou desenvolvimento.
Características principais:
• Área total de 850m²
• Construção em alvenaria conservada
• Localização central e estratégica
• Imóvel com ônus judicial, importante para análise jurídica
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno com benfeitorias em uma cidade de porte médio, com potencial para uso comercial ou residencial, considerando a proximidade com estabelecimentos comerciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 16:00
|
R$ 1.228.520,00 | - |
| 2ª Praça |
18/09/2025
às 16:00
|
R$ 1.027.861,06 |
-16%
Economia de
R$ 200.658,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-15.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.105.177,60 (-90.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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