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Terreno com Construção em Alvenaria - Pacaembu/SP , Não Informado , Pacaembu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

797.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 797,80m² em ofertas de leilão em Pacaembu/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A construção em alvenaria, embora não averbada, oferece uma base sólida para moradia ou investimento. Com um lance mínimo de R$ 463.444,76 e uma avaliação de R$ 503.744,33, o imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Essa flexibilidade de pagamento torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:15
Valor: R$ 463.444,76
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 16:00
Valor: R$ 463.444,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Pacaembu/SP apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 503.744,33 e um lance mínimo de R$ 463.444,76, você pode considerar a compra deste terreno com construção em alvenaria. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita o acesso ao imóvel. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, às 15:15. Caso não haja lances, o segundo leilão será em 13 de maio de 2025, às 16:00. Isso lhe dá uma janela de oportunidade para avaliar o imóvel e decidir a melhor estratégia de investimento.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na construção existente, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A localização em Pacaembu, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um excelente lucro ao revender ou alugar.

Data do LeilãoLance Mínimo
28/04/2025R$ 463.444,76
13/05/2025R$ 463.444,76

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pacaembu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pacaembu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacaembu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacaembu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.444,76 e da 2ª praça é de R$ 463.444,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pacaembu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacaembu no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacaembu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Pacaembu/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacaembu. Confira outros imóveis em leilão em Pacaembu.
Para participar de leilões de imóveis em Pacaembu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pacaembu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pacaembu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacaembu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pacaembu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacaembu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pacaembu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacaembu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacaembu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacaembu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacaembu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacaembu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pacaembu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacaembu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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