Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Construção em Carneirinhos/MG - Fração de 10%

Distrito de Estrela da Barra, Carneirinhos/MG

376,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 10h00

R$ 20.000
2ª praça
Encerrada

19/11/2025 às 10h00

R$ 10.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.000. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 376,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.315 · Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Fração de 10% (dez por cento) do terreno constituído pelo lote do lote 3, da quadra n° 5, com frente para a Avenida Osvaldo Paulo de Assunção (antiga Avenida Minas Gerais), Distrito de Estrela da Barra, Carneirinho/MG medindo 14 metros de frente e de fundos, por 35 metros de cada lado, existindo sobre este um prédio próprio para comércio e residência com área construída de aproximadamente 376,11m².

Ônus: Indisponibilidade Proc. 0054205-55.2015.8.13.0344 – 2ª Vara Cível de Iturama/MG (AV-12). MATRÍCULA: 1.315 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Iturama/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 17/09/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 376,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.000; R$ 53/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.000; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

6941281-79.2009.8.13.0024 TJMG
0054205-55.2015.8.13.0344 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Terreno com Construção em Carneirinhos/MG - Fração de 10%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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