Terreno com Construção em Itaquaquecetuba - 203m²
Rua Arealva, 89 - Vila Arizona, Itaquaquecetuba - SP, Vila Ursulina
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 15h00
R$ 334.526
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 15h00
R$ 167.263
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 334.526. Lance equivale a R$ 1.954/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 85,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.494 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Edificação e benfeitorias
Consta a construção de uma casa de alvenaria em parte do terreno, composta de cozinha, sala e quarto no piso térreo, com lavanderia no 1º piso. Na outra parte do imóvel consta o início da construção de salão comercial (somente portão e parede dianteira) do lado esquerdo do terreno, com área construída de 85,60m² e área do terreno de 203,50m².
DIREITOS DE 01 (UM) TERRENO situado na Rua Arealva, designado lote 09 B, na planta de desdobro, parte do lote 09 da quadra 15, da Vila Arizona, Município de Itaquaquecetuba, medindo 10,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 203,50m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 10 do lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com o lote 09-A.
Cadastro municipal
44453-53-51-0120-00-000. MATRÍCULA Nº 12.494 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAQUAQUECETUBA DO ESTADO DE SÃO PAULO.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 85,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 334.526
- R$ 3.908/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 167.263
- R$ 1.954/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000430-20.2025.8.26.0278 TJSP
- 1509632/2020 Não identificado
- 1548182-16.2022.8.26.0278 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 1516706-91.2021.8.26.0278 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 1516494-36.2022.8.26.0278 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Quem paga as dívidas: Não informado.
