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Terreno com construção em Santa Helena de Goiás/GO , Planalto , Santa Helena De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

310.87m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás! Terreno com 310,87 m² e uma construção de 138,71 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A residência conta com 4 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 12 cômodos e todas as instalações completas. Localizado em uma área promissora, este imóvel oferece a chance de investimento com retorno garantido. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 17:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 17:00
Valor: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. A combinação de um terreno com área construída considerável, totalizando 310,87 m² de terreno e 138,71 m² de área construída, oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

Considerando que o imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 450.000,00, e que não há lances registrados até o momento, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da 2ª praça. Se não houver lances, o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais atrativo em uma eventual 3ª praça, caso ocorra.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Santa Helena de Goiás, focando no bairro Planalto e nas proximidades da Avenida Evereste e Avenida Fujiama. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada da Construção: Embora o HTML mencione 138,71 m² de área construída, é crucial realizar uma vistoria técnica para avaliar o estado de conservação da construção, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o encerramento da 2ª praça. Se o imóvel não for arrematado, considerar fazer uma oferta dentro do valor de avaliação (se disponível) ou aguardar a próxima praça, se houver, para tentar um lance mais competitivo.
  • Potencial de Valorização: Santa Helena de Goiás é uma cidade em desenvolvimento, o que sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em um bairro como o Planalto pode ser um diferencial.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplic...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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