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Terreno com Construção Inacabada em Presidente Prudente/SP , Parque Alexandrina , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno em imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP oferece um potencial construtivo com uma estrutura inacabada, ideal para quem busca um projeto personalizado. A localização privilegiada e a área de 126m² permitem diversas possibilidades de desenvolvimento. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com valorização garantida. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 58.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.377,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente para investidores com experiência em construção e reforma. A estrutura inacabada sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, permitindo a personalização e adaptação às necessidades do comprador ou do mercado local.

Análise de Praças e Estratégia:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 85.377,77 e o lance mínimo é de R$ 58.000,00. Dado que a venda é "Somente à vista", é recomendável aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um investimento inicial menor, a primeira praça pode ser considerada, especialmente se o lance mínimo for competitivo.
  • Segunda Praça: A data para a segunda praça é 19/01/2026, com o mesmo valor de lance inicial da primeira praça (R$ 85.377,77). Este é um momento crucial para avaliar o mercado e o interesse de outros compradores. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP, focando em terrenos e imóveis com potencial de construção. Analise os preços de venda de terrenos similares e o custo estimado de construção na região.
  2. Avaliação de Custos de Reforma/Construção: Obtenha orçamentos detalhados para a conclusão da construção inacabada ou para a demolição e nova edificação. Considere os custos de materiais, mão de obra e licenças.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que seja compatível com o seu orçamento e com o potencial de retorno do investimento após a conclusão da obra. Esteja...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.377,77. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Alexandrina em Presidente Prudente/SP. A região de Parque Alexandrina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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