Oportunidade em Leilão

Terreno com Construção Não Averbada, 360m², Vista Alegre

Vista Alegre, Itaguaí - RJ

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 49.063,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA BELA VISTA, N. S/N LT 02, QD 04, VISTA ALEGRE - CEP: 23820-120, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO

Descrição

Este terreno de 360m² localizado em Vista Alegre apresenta uma construção não averbada, cuja regularização ficará a cargo do comprador. A área é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento, considerando a possibilidade de regularização da construção existente. A localização em Itaguaí, bairro Vista Alegre, oferece acesso facilitado a serviços e infraestrutura local. A ausência de vagas, banheiros e quartos indica que o imóvel é um terreno puro, o que pode ser vantajoso para projetos personalizados. A compra é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 49.063,07 -

IPL Score

3.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.941,27 (-6.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Apartamento Padrão Ocupado em Itaguaí - Oportunidade Única
Apartamento Padrão Ocupado em Itaguaí - Oportunidade Única

Vila Margarida, Itaguaí - RJ

R$ 66.240 Extrajudicial
52m²
Ver Detalhes
Apartamento Padrão Ocupado com 52 m² em Itaguaí
Apartamento Padrão Ocupado com 52 m² em Itaguaí

Vila Margarida, Itaguaí - RJ

R$ 49.700 Extrajudicial
52m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 52 m² - Vila Margarida - Itaguaí - RJ
Apartamento 52 m² - Vila Margarida - Itaguaí - RJ

Vila Margarida, Itaguaí - RJ

R$ 49.700 Extrajudicial
52m²
Ver Detalhes
Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, 87m²
Apartamento com 2 quartos, varanda e área de serviço, 87m²

Vila Margarida, Itaguaí - RJ

R$ 102.325 Extrajudicial
2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes