Terreno com Construção Não Averbada em Parque da Barragem
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 856.131,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
QD 79 LT 03 CJ A,N. S/N RUA 12, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - CEP: 72910-385
Área:
5000m²
Descrição
Este terreno localizado no Parque da Barragem é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 5.000 m², o imóvel possui uma construção não averbada que inclui uma casa e um galpão, totalizando 491,36 m². A regularização da construção ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou ampliação. O estado de conservação é considerado ruim, o que pode significar um custo adicional para o novo proprietário, mas também oferece a chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização em Aguas Lindas de Goiás é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um projeto de revitalização ou para quem busca um espaço amplo para atividades comerciais ou residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 856.131,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -417.428,99 (-48.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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