Terreno com construção irregular em Tatuí/SP
Barro Preto, Tatuí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jose Pires de Camargo, Bairro Barro Preto, Tatuí/SP
Área:
250m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em Tatuí, SP. Com uma área total de 250 m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A construção existente, embora não regularizada, oferece um potencial significativo para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a construção e desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao investimento. A localização estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso, torna este terreno uma opção atraente para quem busca rentabilidade a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.260,34 |
-24%
Economia de
R$ 61.739,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silveira Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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