Terreno com Construções em São Sebastião do Paraíso/MG
Rua João Felipe de Carvalho, nº 615, Bairro Santa Tereza, São Sebastião do Paraíso/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/10/2025 às 13h00
R$ 110.000
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 13h00
R$ 66.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 110.000. Lance equivale a R$ 330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.577 · CRI local
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Sebastião do Paraíso/MG
Descrição do edital
Imóvel residencial, terreno com 200m², lote nº 06, quadra nº 21, Rua João Felipe de Carvalho, nº 615, Bairro Santa Tereza, São Sebastião do Paraíso/MG. O imóvel é valorizado pelo terreno, pois a casa nele edificada encontra-se em estado ruim de conservação. A área edificada não corresponde à constante na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI. O terreno possui topografia em declive, com erosão, encravado nos fundos com acesso pela antiga Rua Projetada (Estrada de ferro Fepasa/Companhia Mogiana). Qualquer correção de terraplanagem no local é possível e viável. Grande parte do trecho da antiga estrada de ferro foi acampada pelo município em toda parte central da cidade. O local do imóvel não apresenta toda estrutura urbana adequada, ou seja, pavimentação, guias, iluminação, água, esgoto.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 110.000
- R$ 550/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 66.000
- R$ 330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003381-97.2017.8.13.0647 TJMG · Alienação Judicial
Quem paga as dívidas: Comprador.
