Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Direitos Possessórios e Vista para Cachoeira

Avenida Ernesto de Oliveira, 664, Água Branca, Ilhabela - SP, Cocaia

1.114,9 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 14h20

    R$ 137.651

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 14h20

    R$ 68.826

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 137.651. Lance equivale a R$ 62/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.114,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Valero Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Ilhabela/SP

Descrição do edital

Descrição completa

Direitos possessórios do imóvel localizado à Avenida Ernesto de Oliveira, 664, Água Branca, cadastrado imobiliário sob o nº 2506.0664.0010, no Município de Ilhabela. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 2506.0664.0010 Matrícula do imóvel: Não consta VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 137.651,44 Cento e trinta e sete mil, seiscentos e cinquenta e um reais e quarenta e quatro centavos (08/2025) CONFRONTANTES DA ÁREA CONSTRITA: 250900880010 - 250900780010 - 250900660010 - 250900420010 - 250900540010 - 250900300010 - 250900060010

Importante: Aos licitantes da Hasta/Leilão, este lote destinado a expropriação não possui condições para ocupação de solo, o objeto desta alienação pode servir somente para compensação ambiental. Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil (CC). Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.114,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 137.651
R$ 123/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 68.826
R$ 62/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0004103-66.2015.8.26.0247 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Ilhabela

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno 4.121 m² com benfeitorias em Ilhabela SP

Barra Velha, Ilhabela/SP

Área 1.490,2 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 600.000

Avaliado em R$ 1.000.000

Última praça 19/10/2026 às 14h09

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
TerrenoJudicial

Terreno de 584,42 m² no Itaquanduba em Ilhabela

Itaquanduba, Ilhabela/SP

Área 584,4 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 120.000

Avaliado em R$ 200.000

Última praça 09/11/2026 às 14h29

Lance mínimo

R$ 68.826

Ver no leiloeiro