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Terreno com Dois Armazéns em Arapiraca/AL , Brasília , Arapiraca - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Nossa Senhora da Salete, Bairro Brasília, Arapiraca/AL
Arapiraca AL

Área

2000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno em leilões em Arapiraca/AL é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios. Com uma localização estratégica na Avenida Nossa Senhora da Salete, o imóvel possui dois armazéns com uma área total de 2.000 m², ideal para logística ou comércio. A avaliação do imóvel é de R$ 3.000.000,00, mas o preço mínimo para propostas é de R$ 1.500.000,00. O leilão está sendo conduzido por Daniel Cintra Zanella, e as propostas devem ser feitas através da plataforma Comprei da PGFN. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 1.510.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 3.000.000,00 e o preço mínimo de R$ 1.500.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 01/01/2099, e o maior lance atual é de R$ 1.510.000,00. Com um incremento mínimo de R$ 100,00, é aconselhável que você faça uma análise detalhada do mercado local e da demanda por armazéns na região de leilões em Arapiraca.

Uma estratégia eficaz seria aguardar a primeira praça e, se o lance atual não subir significativamente, considerar fazer uma proposta competitiva. Além disso, é importante verificar as condições de venda e se há algum processo de compra em andamento que possa impactar a aquisição do imóvel.

Recomendo também que você entre em contato com o leiloeiro, Daniel Cintra Zanella, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o imóvel e o processo de leilão. Isso pode fornecer informações valiosas que podem influenciar sua decisão de investimento.

Por fim, considere a possibilidade de utilizar o imóvel para fins logísticos, dada a sua localização estratégica, o que pode gerar uma renda passiva significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.510.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Brasília em Arapiraca/AL. A região de Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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