Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Wenceslau Baitz, 34, Jardim Ipanema, Limeira - SP
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com duas casas já construídas, você pode optar por alugar ambas ou residir em uma delas enquanto gera renda com a outra. A localização em Jardim Ipanema, um bairro tranquilo de Limeira, proporciona fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$ 503.298,21, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. O leilão está programado para iniciar em 25 de abril de 2025, e você pode participar para garantir este excelente ativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou seu novo lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 15:00
|
R$ 503.298,21 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:01
|
R$ 251.649,11 |
-50%
Economia de
R$ 251.649,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -193.726,98 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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