Terreno com Edificação antiga, 476m², 0 quartos, 0 banheiros
Pomeranos, Timbó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.459,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Benedito Novo, nº 145, lote 07, bairro Pomeranos, Timbó, SC
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 476 m² e conta com uma edificação antiga de alvenaria com cobertura de calhetão, localizada em uma região residencial tranquila no bairro Pomeranos, Timbó/SC. O imóvel está matriculado sob o número 4.184 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Timbó/SC, garantindo sua regularidade documental. A área é delimitada por ruas e propriedades vizinhas, oferecendo boa visibilidade e acesso. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 280.459,98, refletindo seu potencial de valorização. O imóvel está livre de ônus, o que facilita a negociação e transferência. Ideal para investidores que buscam um terreno com edificação para reforma ou demolição, possibilitando construção de residência ou empreendimento comercial de pequeno porte, respeitando a legislação local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:15
|
R$ 280.459,98 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 14:15
|
R$ 140.229,99 |
-50%
Economia de
R$ 140.229,99
|
| 3ª Praça |
29/08/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.919,78 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com Edificação antiga, 476m², 0 quartos e 0 banheiros
Pomeranos, Timbó - SC
Terreno com Edificação mista, 728m², desocupado
Pomeranos, Timbó - SC
Terreno com residência em madeira, 476m², 0 quartos, 0 banheiros
Pomeranos, Timbó - SC
Terreno com Edificação em Madeira, 476m², Residência Verde
Pomeranos, Timbó - SC