Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Edificação em Maria da Fé/MG - 881,75m²

Rua Teodomiro Santiago, 102, Maria da Fé/MG

472,8 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/03/2026 às 13h00

    R$ 1.174.970

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/03/2026 às 14h00

    R$ 587.485

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.174.970. Lance equivale a R$ 1.243/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
472,8 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.228
Leiloeiro
Thais Teixeira Leilões
Comitente
Vara Única de Cristina/MG

Descrição do edital

Construção térrea destinada a comércio, terreno com 881,75m², Rua Teodomiro Santiago, n° 102, Maria da Fé/MG, Inscrição Cadastral n° 01.03.005.0023.001, CRI n° 3.228. (Proc. 0008098-31.2005.8.13.0205). Conforme laudo de avaliação, referida construção possui a área de 472,75m².

O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. O bem não arrematado, será disponibilizado novamente em repasse, 15 minutos após o encerramento do 2° leilão, com duração de 01:00 hora. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
472,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.174.970
R$ 2.485/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 587.485
R$ 1.243/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008098-31.2005.8.13.0205 TJMG · Cheque

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 587.485

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