Terreno com Edificação de 02 Pavimentos em São Paulo/SP
Vila Maria, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 925.729,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -127% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Itaúna, 134, Vila Maria, São Paulo/SP
Área:
131.25m²
Descrição
Este terreno de 131,25m² localizado na Vila Maria, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma edificação de dois pavimentos, o imóvel possui uma parte destinada a comércio, o que pode gerar uma renda adicional. A localização é estratégica, próxima a áreas comerciais e residenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 833.156,92 é uma oportunidade para adquirir um imóvel que pode ser utilizado tanto para moradia quanto para investimento comercial. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25% torna o investimento ainda mais acessível. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 925.729,91 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 833.156,92 |
-10%
Economia de
R$ 92.572,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -639.074,80 (-69.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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