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Terreno com Edificação em Adamantina/SP , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Verde Amarelo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Adamantina/SP!
Terreno de 360m² com edificação, localizado em área promissora. Ideal para investimento ou construção. Consulte as condições de parcelamento e aproveite o lance mínimo reduzido no 2º leilão.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 107.786,15
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 64.671,69
Economia: R$ 43.114,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial de valorização na cidade de ofertas de leilão em Adamantina/SP. A presença de uma edificação existente, mesmo que não detalhada em termos de área construída, sugere que o terreno já possui alguma infraestrutura, o que pode reduzir custos de construção ou permitir a reforma e adaptação para diversos fins.

Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar a participação e os lances oferecidos. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 107.786,15, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, caso haja pouca concorrência. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 64.671,69, oferece um desconto significativo de aproximadamente 40%, tornando-se mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar os lances e a movimentação do leilão até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Adamantina para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso. Definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e no valor de avaliação, sem ultrapassá-lo, mesmo que o lance mínimo da segunda praça seja mais baixo.
  • Condições de Pagamento: Aproveitar a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que pode facilitar o fluxo de caixa e a aquisição do imóvel.
  • Regularização: Estar ciente de que o imóvel pode requerer regularização de matrícula, conforme observado na descrição do lote 95328. Planejar os custos e o tempo necessários para este processo.

A aquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Verde Amarelo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.786,15 e da 2ª praça é de R$ 64.671,69. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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