Encerrado 48% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com Edificação em Fase Intermediária - Jardim Cambuí

Rua Archimedes Luiz Valota (Rua C), nº 282, Loteamento Jardim Cambuí, Luiz Antônio/SP, CEP: 14210-270, Luís Antônio/SP

170 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/05/2026 às 11h15

R$ 340.980
2ª praça
Encerrada

20/05/2026 às 11h15

R$ 177.628

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 340.980. Lance equivale a R$ 1.045/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 170 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.834 · Oficial de Registro de Imóveis de São Simão/SP
Leiloeiro: Pecini Leilões
Comitente: Loteamento Jardim Cambuí Empreendimentos

Descrição do edital

LOTE DE TERRENO Nº 27, DA QUADRA Nº 09, NO LUGAR DENOMINADO LOTEAMENTO “JARDIM CAMBUÍ”, sobre o qual consta a construção de uma EDIFICAÇÃO EM FASE INTERMEDIÁRIA.

Áreas:

Área Construída Aproximada de 170,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 23/04/2026, não averbada na matrícula do imóvel

Área Total de Terreno de 268,31m²

Medidas e confrontações do terreno:

De quem de frente da Rua C olha para o imóvel, mede 5,22m para a mencionada via pública

Do lado direito, da frente aos fundos, mede 20,00m, confrontando com o Lote nº 26

Do lado esquerdo, da frente aos fundos, mede 11,19m, confrontando com a Rua O, com a qual faz esquina e onde concorda com um raio de 9,00m, cujo desenvolvimento é de 13,95m

Finalmente na linha dos fundos mede 14,45m, confrontando com o Lote nº 01

Endereço: Rua Archimedes Luiz Valota (Rua C), nº 282, Loteamento Jardim Cambuí, no Munícipio de Luiz Antônio/SP, CEP: 14210-270

Matrícula Imobiliária nº 11.834 do Oficial de Registro de Imóveis de São Simão/SP

Cadastro Municipal nº 14-009-0027-00029-001

Consolidação da Propriedade: 27/03/2026

IMÓVEL OCUPADO

Lances Iniciais:

1º Público Leilão: R$ 340.979,70

2º Público Leilão: R$ 177.628,17

Credoras Fiduciárias:

LOTEAMENTO JARDIM CAMBUÍ EMPREENDIMENTOS – SPE LTDA., CNPJ nº 19.082.954/0001-19

LOTEAMENTO LUIS ANTÔNIO – SPE LTDA., CNPJ nº 18.713.812/0001-40

LOTE DE TERRENO Nº 27, DA QUADRA Nº 09, NO LUGAR DENOMINADO LOTEAMENTO “JARDIM CAMBUÍ”, sobre o qual consta a construção de uma EDIFICAÇÃO EM FASE INTERMEDIÁRIA. Área Construída Aproximada de 170,00m², não averbada. Área Total de Terreno de 268,31m². Endereço: Rua Archimedes Luiz Valota (Rua C), nº 282, Loteamento Jardim Cambuí, Luiz Antônio/SP. Matrícula Imobiliária nº 11.834. Imóvel Ocupado. Lances Iniciais: 1º Leilão: R$ 340.979,70; 2º Leilão: R$ 177.628,17. Credoras Fiduciárias: LOTEAMENTO JARDIM CAMBUÍ EMPREENDIMENTOS – SPE LTDA. e LOTEAMENTO LUIS ANTÔNIO – SPE LTDA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 170 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 340.980; R$ 2.006/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 177.628; R$ 1.045/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar