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Terreno com Edificação em Goiânia - Oportunidade Imperdível , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Descrição

Invista em um terreno com edificação em imóveis Caixa em Goiânia!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir ou investir. Com 420m² de área total e uma construção de 336m², você terá a flexibilidade de adaptar o espaço conforme suas necessidades. Localizado no Setor Central, a região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 301.701,88, e a avaliação é de R$ 603.403,75. Além disso, você pode parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 6 meses. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 11:30
Valor: R$ 301.701,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 603.403,75 e um lance inicial de R$ 301.701,88, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização no Setor Central é um ponto positivo, pois a área é valorizada e possui fácil acesso a serviços e comércio. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 6 meses, você pode planejar seu investimento de forma mais acessível.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere a possibilidade de realizar melhorias na construção existente, que atualmente não está registrada na matrícula. Isso pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais. O processo judicial mencionado (Proc. 5361366-62.2021.8.09.0051) deve ser acompanhado para evitar surpresas. Uma vez que o imóvel esteja regularizado, você poderá explorar diversas opções, como venda, locação ou até mesmo a construção de novos empreendimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.701,88. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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