Terreno com edificação residencial em Pedrinhas Paulista
Rua Rio Pedrinhas, Centro de Pedrinhas, Pedrinhas Paulista, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/10/2025 às 13h00
R$ 514.652
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 13h00
R$ 308.791
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada04/11/2025 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 514.652. Lance equivale a R$ 955/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 323,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.662 · Cartório de Registro de Imóveis da Maracaí/SP
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250834
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de bem: Terreno urbano com edificação residencial
Matrícula: 4.662 - Cartório de Registro de Imóveis da Maracaí/SP.
Localização:
Rua Rio Pedrinhas, esquina com Rua das Margaridas
Bairro: Centro de Pedrinhas
Município de Pedrinhas Paulista, Comarca de Maracaí – SP
Área total do terreno:
3.690,00 m² (três mil, seiscentos e noventa metros quadrados)
Confrontações e dimensões:
Frente (Rua Rio Pedrinhas): 45,00 metros
Fundos (lote nº 02 da mesma quadra): 45,00 metros
Lado esquerdo (olhando da rua): 82,00 metros – confronta com o lote nº 05
Lado direito: 82,00 metros – confronta com a Rua das Margaridas
O terreno faz esquina entre Rua Rio Pedrinhas e Rua das Margaridas
Edificação existente:
Prédio residencial edificado sobre o terreno
Construção em madeira
Área construída: 323,33 m² (trezentos e vinte e três metros quadrados e trinta e três decímetros quadrados)
Localização da edificação: sob quadrante numérico 199 da Rua das Margaridas
Observações adicionais:
A construção não é detalhada quanto ao número de cômodos, estado de conservação ou outras benfeitorias além do material e metragem
O terreno é de esquina, o que aumenta seu potencial de uso tanto residencial quanto comercial
Avaliação
R$ 514.651,68 (quinhentos e quatorze mil, seiscentos e cinquenta e um reais e sessenta e oito centavos), em 11 de setembro de 2025.
Lance mínimo
R$ 308.791,00 (trezentos e oito mil, setecentos e noventa e um reais).
Débitos
O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC.
Débitos da ação
R$ 534.216,64 (quinhentos e trinta e quatro mil, duzentos e dezes...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 323,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 514.652
- R$ 1.592/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 308.791
- R$ 955/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001362-59.2002.8.11.0010 TJMT
- 00701.2005.071.23.00-3 Vara do Trabalho de Jaciara, MT
- 01052.2005.071.23.00-8 Vara do Trabalho de Jaciara, MT
- 10129-91.2015.5.15.0100 Não identificado
- 0105200-40.2005.5.23.0071 Vara do Trabalho de Jaciara, MT
- 0070100-24.2005.5.23.0071 Vara do Trabalho de Jaciara, MT · Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Adicional de Horas Extras, Cálculo/Repercussão, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS
- 00001362-59.2002.8.11.0010 1ª Vara Cível de Jaciara, MT
- Dívidas da Ação
- R$ 534.217 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto fiscais e tributários).
