Encerrado Judicial

Terreno com Edificação Residencial em Piracaia-SP

Rua São João Batista, 166, Bairro Vila Biarritz, Piracaia-SP

79 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/02/2026 às 14h30

R$ 152.900
2ª praça
Encerrada

27/02/2026 às 14h30

—
3ª praça
Encerrada

17/03/2026 às 14h30

—

Avaliação do edital: R$ 152.900. Lance equivale a R$ 1.935/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 79 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.370 · CRI de Piracaia
Leiloeiro: Faro Online
Comitente: 1ª Vara Cível de Piracaia/SP

Descrição do edital

LOTE 01: Terreno n? 17, quadra ?nica, situado ? Rua S?o Jo?o Batista, 166, Bairro Vila Biarritz, Piracaia-SP, registrado junto ao CRI de Piracaia sob matr?cula n? 10.370. O terreno mede 10,00 m de frente para a rua S?o Jo?o Batista, 46,10do lado direito e confronta com o lote 16, 46,80 do lado esquerdo e confronta com o lote 18, e nos fundos 10,02 ms, confrontando com faixa de prote??o manancial, encerrando ?rea de 464,50 m?. Cadastrado na prefeitura sob contribuinte n? 35.25.151.017.00.000. Sobre o terreno encontra-se erigida uma benfeitoria de uso residencial com cobertura de 22,50 m? e edifica??o residencial de 54,44 m?, formada por sala, quarto, cozinha, banheiro, lavanderia, hall no piso t?rreo. No pavimento inferior tem um edifica??o com 38.86 m?, formada por quarto, cozinha e banheiro. Necessita de reforma total do telhado, instala??o hidro sanit?ria, instala??o el?trica, janelas met?licas, pintura geral, cal?ada frontal e portas de madeiras. Ocupado.

OBS 01: Cumpre informar que os referidos bens (lote 01 e 02) encontram-se locados. OBS 02: Segundo laudo de avalia??o referidos im?veis possuem topografia em declive m?dio de 15%. OBS 03: Segundo o laudo deve se levar em considera??o exist?ncia de c?rrego na confronta??o dos fundos dos terrenos, em conformidade com as normas atuais, uma faixa de 30,00 m como APP – ?rea de Preserva??o Permanente. Os bens ser?o vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ?nus, inclusive d?bitos de IPTU. Eventual regulariza??o e retifica??o de ?rea do(s) im?vel(eis)ser?(?o)de responsabilidade do arrematante. O comprador pagar? o produto da arremata??o mais 5% de comiss?o ao leiloeiro de acordo com a Lei.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 79 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 152.900; R$ 1.935/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 152.900; R$ 1.935/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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