Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com edificação sem habitabilidade, 250m²

RUA DAS CASTANHEIRAS N. SN, LT 14 QD 12/ LOT RES ECOVILLE, PRESIDENTE DUTRA, MA

250 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/08/2025 às 13h00

    R$ 45.954

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 75.841. Lance equivale a R$ 184/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
250 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.467 · 1º Ofício
Leiloeiro
Gestor de Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno, 250m2 de área do terreno, Existe edificação sem habitabilidade e sem averbação. Regularização por conta do adquirente. IPTU: 1149195 Matrícula: 11.467 Ofício: 1º.

Conforme itens 4 e 7 do edital.Obs.: 1)A CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.2)Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na descrição do imóvel e na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.3)Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos do FGTS.4)Para esta modalidade de venda, não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio.5)O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador.6)O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.7)A comissão deve ser paga no ato do leilão. Somente o valor relativo à comissão deve ser transferido. Abaixo conta para transferência do valor referente a comissão, depósito deve ser feito hoje.CEF 0408 3701 000597502111-8 CPF 501.882.910-91 Eduardo de Werk Chave pix: eduardo@dewerk.lel.brOu Itaú Ag 3759 c/c 12017-7 CPF 501.882.910-91 Eduardo de Werk Chave pix: 48984048161

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 75.841
R$ 303/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 45.954
R$ 184/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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