Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Av. Arlindo Brambilla, 40-30, Jardim Dulcelândia, Auriflama-SP
Área:
912.5m²
Descrição
Este terreno em Auriflama é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 912,50 m² e uma área edificada de 714,88 m², o imóvel possui um grande potencial para desenvolvimento comercial. Localizado na Avenida Arlindo Brambilla, o terreno abriga atualmente dois barracões interligados, utilizados para uma loja de materiais de construção e seu depósito. A localização é estratégica, com acesso fácil e visibilidade, o que pode atrair um fluxo significativo de clientes.
Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. O valor de avaliação é de R$ 1.040.376,09, e o lance mínimo é de R$ 936.338,48, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 936.338,48 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.686,39 (-1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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