Terreno com Edificações e Salão Comercial em São Paulo
Rua João de Leão nº 11, São Paulo/SP, Vila São Francisco
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/12/2025 às 16h00
R$ 359.823
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 16h00
R$ 359.823
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada12/01/2026 às 16h00
R$ 359.823
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 599.704. Lance equivale a R$ 1.343/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 268 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.765 · 12º CRI São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 4ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP
Descrição do edital
Direitos hereditários sobre terreno com 170m² e 268m² de área construída. O imóvel possui 6 benfeitorias: uma casa térrea com 2 salas, 2 dormitórios e garagem; e cinco casas no primeiro pavimento, além de um salão comercial no térreo. O imóvel está localizado na Rua João de Leão nº 11. A matrícula é a 53.765 do 12º CRI de São Paulo/SP. O processo judicial associado é o 0011423-78.2019.8.26.0005. Conforme sentença do processo de inventário 0028579-26.2012.8.26.0005 da 2ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional São Miguel Paulista, os bens foram atribuídos aos herdeiros. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 268 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 599.704
- R$ 2.238/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 359.823
- R$ 1.343/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011423-78.2019.8.26.0005 TJSP · Condomínio
- 0028579-26.2012.8.26.0005 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
